25/Jul/2014 Volver
Hemos lanzado a través de nuestra plataforma el primer Crédito Especial Bullet y que es también el más grande que hemos financiado en nuestra historia. Y se financió en menos de un día hábil.
Se trata de un crédito 100% garantizado a 18 meses, que presenta una modalidad especial en el pago de las cuotas. La TIR para los inversionistas cerró en 12,4%. Este crédito se dividió en cinco partes de $107.600.000 cada uno.
A diferencia del Bullet tradicional, las cuotas no se cancelarán mensualmente, sino que los intereses se pagan en forma semestral, lo cual correspondería a tres cuotas. La última de ellas incluye el interés de los seis meses finales del crédito y de capital inicial.
Este producto, lo hemos lanzado de la mano UFS Indland empresa dedicada a la logística terrestre, dedicada al transporte de contenedores desde los puertos de San Antonio y Valparaíso, con la Región Metropolitana. Entre sus principales clientes destacan, Exportadora Agrofruta, Clorox y Manufacturera Cannon, entre otros.
Los recursos que se obtengan por este crédito, serán utilizados para adquirir una propiedad en condiciones favorables, ya que uno de sus dueños necesita la liquidez. UFS Inland comprará este bien raíz, y en los próximos 18 meses podrá negociar mejores condiciones para venderlo. Este terreno tiene, por ahora, dos instituciones sólidas interesadas, y con la liquidez que obtendrá de este crédito, podrá terminar el proceso adecuadamente y obtener el valor mercado correspondiente.
La propiedad, que quedará en garantía, está ubicada en Valparaíso, V Región. Se encuentra en la ribera cabezal oriente de la laguna La Luz, y tiene una superficie de 6.668 m2 de terreno y 657 m2 construidos.
Confianza es la SGR que garantiza este crédito.